Projektowanie mieszkań to największa część mojej codziennej pracy jako architekta wnętrz we Wrocławiu. Od 2014 roku, pod szyldem Kavalerka Studio, zaprojektowałam wnętrza mieszkań w bardzo różnych metrażach i standardach — od pięciometrowej łazienki w przedwojennej kamienicy, przez 45–50-metrowe mieszkania na wynajem i dla singli, po 85-metrowe mieszkania w nowym budownictwie. Każdy z tych projektów wymagał innego podejścia, ale zawsze tej samej zasady: układ funkcjonalny podporządkowany realnym potrzebom mieszkańców, nie modzie.
Jakie mieszkania projektuję
Najczęściej pracuję przy trzech typach zleceń. Pierwszy to mieszkania w stanie deweloperskim — tutaj projekt zaczyna się od zera: układu ścian działowych, rozmieszczenia instalacji, doboru materiałów wykończeniowych. Drugi to metamorfozy mieszkań ze starszego budownictwa, w tym charakterystycznych dla Wrocławia osiedli z wielkiej płyty oraz przedwojennych kamienic — tu kluczowe jest pogodzenie istniejących ograniczeń konstrukcyjnych z nowoczesnym, funkcjonalnym układem. Trzeci typ to mieszkania inwestycyjne, kupowane pod wynajem, gdzie oprócz estetyki liczy się trwałość materiałów i uniwersalność stylu.
Metraże, z którymi pracuję najczęściej
Zdecydowana większość moich realizacji mieszkaniowych mieści się w przedziale 45–85 m² — czyli typowych metrażach mieszkań 2- i 3-pokojowych we Wrocławiu — ale projektuję też mniejsze kawalerki i pojedyncze pomieszczenia, jak niewielkie łazienki w kamienicach, gdzie liczy się dosłownie każdy centymetr. Niezależnie od metrażu, projekt zaczynam od tej samej dokładnej inwentaryzacji i rozmowy o tym, jak faktycznie korzysta się z przestrzeni na co dzień.
Wrocławskie dzielnice i typy zabudowy
Wrocław to miasto bardzo zróżnicowanej zabudowy mieszkaniowej — od nowych inwestycji deweloperskich, przez osiedla z wielkiej płyty, po kamienice w centrum i na starszych osiedlach. Projektując mieszkania w różnych częściach miasta, uwzględniam specyfikę konkretnego budynku: inne wyzwania niesie ze sobą projekt w nowym budownictwie z otwartym rzutem, a inne remont mieszkania w przedwojennej kamienicy ze starymi instalacjami. Jeśli wiesz już, w jakiej dzielnicy i typie budynku znajduje się Twoje mieszkanie, warto wspomnieć o tym już przy pierwszym kontakcie — to pomaga mi lepiej przygotować się do spotkania.
Co zyskujesz, zamawiając projekt mieszkania
Pełny projekt wykonawczy mieszkania obejmuje układ funkcjonalny, dobór materiałów i kolorystyki, wizualizacje kluczowych pomieszczeń oraz komplet rysunków technicznych dla ekipy remontowej i stolarza — łącznie z rozmieszczeniem punktów elektrycznych, oświetlenia i instalacji sanitarnych. Do wielu projektów mieszkań dołączam też projekty mebli na wymiar, przede wszystkim zabudowy kuchennej, dopasowanej do konkretnego wnętrza, a nie odwrotnie.
Zanim się spotkamy — co warto przygotować
Współpraca zaczyna się od przesłania rzutu mieszkania lub choćby powierzchni poszczególnych pomieszczeń — to podstawa wstępnej wyceny. Przydatne bywa też zebranie inspiracji: zdjęć wnętrz, które Wam się podobają, a czasem równie ważna jest tzw. czarna lista rozwiązań, które z góry odrzucacie. Im więcej wiem o Waszym stylu życia przed pierwszym spotkaniem, tym trafniej mogę zaproponować układ funkcjonalny dopasowany do tego, jak faktycznie korzystacie z mieszkania na co dzień.
Nadzór autorski przy remoncie mieszkania
Przy metamorfozach mieszkań w starszym budownictwie — kamienicach czy wielkiej płycie — sam projekt czasem nie wystarcza, bo w trakcie remontu pojawiają się rzeczy niemożliwe do przewidzenia na etapie dokumentacji: stan starych instalacji, nierówności ścian, nietypowe wnęki. Nadzór autorski, który oferuję jako opcję dodatkową, oznacza moją obecność na budowie i bieżące podejmowanie decyzji razem z ekipą wykonawczą, zamiast rozwiązywania problemów już po fakcie.
Więcej o samym procesie współpracy przeczytasz na stronie projektowania wnętrz we Wrocławiu oraz w pełnej ofercie.
